Remodelação de casa de banho. Preço fechado, prazo fechado, um só responsável.
Coordenamos toda a obra num só contrato — demolição, canalização, impermeabilização, azulejagem e sanitários. Preço e prazo fechados por escrito antes de arrancar.
Preço fechado e pagamento por etapas. Nunca pedimos a maioria do valor adiantado — cada etapa é confirmada por si por escrito antes do pagamento seguinte.
Demolição + canalização + impermeabilização + azulejagem + sanitários num só contrato. Um só responsável coordena o pedreiro, o canalizador, o eletricista e o azulejador — não fala com uma equipa diferente a cada semana.
Grande Lisboa, Setúbal e Oeste. Zona de serviço confirmada antes do orçamento; se estiver fora, dizemo-lo logo, não perdemos tempo nem o seu.
Peça o orçamento da sua casa de banho
Preço fechado por escrito, antes de começarmos a obra.
Os 3 compromissos que fechamos por escrito
Não são genéricos — respondem diretamente ao que mais falha nas remodelações de casa de banho em Portugal.
Plano claro para dias sem casa de banho
Combinamos por escrito quantos dias fica sem acesso — e o que fazemos se surgir um imprevisto (ex.: cano degradado atrás do azulejo).
Garantia explícita sobre trabalho escondido
Canalização e impermeabilização sob o azulejo têm garantia própria — é uma das causas mais comuns de problemas que só aparecem semanas depois, nos casos que vemos no mercado.
Responsabilidade por infiltrações ao vizinho
Se a nossa obra afetar o apartamento de baixo, assumimos essa responsabilidade por escrito no contrato — não fica para si nem para o vizinho resolver.
Veja a sua casa de banho, e o preço real
Defina o tamanho da divisão, o azulejo, a sanita/duche e o nível: a planta, o preço e o prazo atualizam-se na hora.
Escolha o pacote. Chave-na-mão, tudo incluído.
Planta (vista de cima) 190 × 250 cm · 5,0 m²
A divisão
Infraestrutura e obra escondida
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Este acabamento tem tempo de cura próprio: a impermeabilização e o revestimento precisam de secar antes da etapa seguinte (ver as etapas da obra mais abaixo).
Outros trabalhos
Estimativa de preço
€4500–€7500
Estimativa de prazo
15–21 dias
Repartição por fase
Incluído nesta estimativa
Estimativa indicativa com base em dados de mercado PT 2026 e no tamanho da sua divisão: não é uma oferta vinculativa. O preço fechado e o prazo final são confirmados por escrito antes de a obra começar. Todos os valores incluem IVA.
Económico, médio ou premium — o que muda, na prática
Não é só o preço final: é equipamento fisicamente diferente. Compare os 3 níveis lado a lado.
| Categoria | Económico | Médio | Premium |
|---|---|---|---|
| Ideal para | Apartamento para arrendar ou vender rapidamente, sem grande orçamento disponível | A maioria dos pedidos — equilíbrio entre durabilidade, visual atual e orçamento | Casa própria a longo prazo, ou imóvel de gama alta para o segmento superior do mercado |
| Preço típico (referência 5 m²) | €2.500 – 4.000 | €4.500 – 7.500 | €8.000 – 14.000+ |
| Sanita | Sanita de apoio (assente no chão), modelo standard | Sanita suspensa — mais fácil de limpar por baixo, visual mais "flutuante" | Sanita suspensa com tecnologias de poupança de água e acabamento de gama alta |
| Lavatório | Lavatório de coluna, sem móvel de apoio | Lavatório suspenso | Móvel suspenso com bancada e arrumação embutida |
| Espelho | Não incluído | Espelho standard sobre o lavatório | Espelho grande com iluminação embutida |
| Duche / banheira | Base de duche standard com cortina | Base de duche com resguardo de vidro fixo ou porta de correr | Duche italiano (embutido no chão) em vidro fixo sem perfil, opção de banheira autoportante |
| Revestimento | Azulejo cerâmico de entrada, formato standard | Grés porcelânico de qualidade média, menos poroso e mais indicado para zona húmida | Grandes formatos ou microcimento — acabamento contínuo sem juntas, com tempo de cura próprio |
| Altura do azulejo | Até 1,5 m (mínimo legal), pintura acima | Do chão ao teto | Do chão ao teto real da divisão (conforme o pé-direito que definir na calculadora) |
| Torneiras e acessórios | Torneiras cromadas básicas, sem marca específica | Marcas de gama média (ex. Grohe/Hansgrohe entrada) | Linhas topo de gama com acabamentos especiais (aço escovado, preto mate) e chuveiro com iluminação |
| Chuveiro higiénico | Incluído, modelo standard | Incluído, modelo standard | Incluído, acabamento a condizer com as torneiras |
- Ideal para
- Apartamento para arrendar ou vender rapidamente, sem grande orçamento disponível
- A maioria dos pedidos — equilíbrio entre durabilidade, visual atual e orçamento
- Casa própria a longo prazo, ou imóvel de gama alta para o segmento superior do mercado
- Preço típico (referência 5 m²)
- €2.500 – 4.000
- €4.500 – 7.500
- €8.000 – 14.000+
- Sanita
- Sanita de apoio (assente no chão), modelo standard
- Sanita suspensa — mais fácil de limpar por baixo, visual mais "flutuante"
- Sanita suspensa com tecnologias de poupança de água e acabamento de gama alta
- Lavatório
- Lavatório de coluna, sem móvel de apoio
- Lavatório suspenso
- Móvel suspenso com bancada e arrumação embutida
- Espelho
- Não incluído
- Espelho standard sobre o lavatório
- Espelho grande com iluminação embutida
- Duche / banheira
- Base de duche standard com cortina
- Base de duche com resguardo de vidro fixo ou porta de correr
- Duche italiano (embutido no chão) em vidro fixo sem perfil, opção de banheira autoportante
- Revestimento
- Azulejo cerâmico de entrada, formato standard
- Grés porcelânico de qualidade média, menos poroso e mais indicado para zona húmida
- Grandes formatos ou microcimento — acabamento contínuo sem juntas, com tempo de cura próprio
- Altura do azulejo
- Até 1,5 m (mínimo legal), pintura acima
- Do chão ao teto
- Do chão ao teto real da divisão (conforme o pé-direito que definir na calculadora)
- Torneiras e acessórios
- Torneiras cromadas básicas, sem marca específica
- Marcas de gama média (ex. Grohe/Hansgrohe entrada)
- Linhas topo de gama com acabamentos especiais (aço escovado, preto mate) e chuveiro com iluminação
- Chuveiro higiénico
- Incluído, modelo standard
- Incluído, modelo standard
- Incluído, acabamento a condizer com as torneiras
As etapas da obra, uma a uma
O que acontece fisicamente em cada etapa — e o que mais costuma correr mal em cada uma, no mercado em geral.
Demolição
Remoção do azulejo, sanitários e pavimento antigos, com proteção das zonas adjacentes e remoção do entulho para um operador licenciado (RCD).
O que costuma correr mal: É aqui que se descobre canalização degradada escondida atrás do azulejo antigo — combinamos por escrito o que fazemos se isso acontecer, antes de começar.
Canalização e eletricidade
Abertura de roços para a nova tubagem de água/esgoto e adequação da instalação elétrica às zonas húmidas — tomadas só na zona 3, grau de proteção mínimo IPX1, e diferencial de alta sensibilidade (≤30mA) obrigatório em toda a divisão.
O que costuma correr mal: Alterar a posição da sanita ou do duche implica mais roços do que uma simples substituição — é por isso que uma reorganização do layout demora mais do que trocar equipamento no mesmo sítio.
Impermeabilização
Impermeabilização de todo o pavimento, reforçada na parede do duche/banheira, e revestimento impermeável nas restantes paredes até 1,50 m (mínimo legal), antes do azulejo. O suporte (reboco) tem de estar completamente seco, não só a superfície.
O que costuma correr mal: Aplicar o azulejo antes da cura completa da impermeabilização (24h a vários dias, conforme o produto e a humidade) é a causa mais comum de infiltração que só aparece semanas depois — é exatamente o que cobrimos com garantia explícita.
Colocação de azulejo
Revestimento das paredes (normalmente primeiro) e depois do pavimento, com o rejunte adequado à zona húmida.
O que costuma correr mal: Formatos grandes numa casa de banho pequena implicam mais cortes e desperdício — ajudamos a escolher um formato que funcione no espaço real, não só no catálogo.
Instalação de sanitários e acessórios
Montagem da sanita, lavatório, duche/banheira, torneiras, espelho e acessórios finais — feita perto do fim da obra, já sobre o azulejo terminado.
O que costuma correr mal: Equipamento fora de catálogo standard (medidas especiais, cores por encomenda) pode atrasar a entrega — verificamos disponibilidade antes de fechar o orçamento.
Limpeza final e entrega
Limpeza completa da obra, verificação de todas as ligações de água e eletricidade, e relatório final por escrito com a garantia legal de 5 anos.
Só paga cada etapa da casa de banho depois de a ver funcional
Canalização, impermeabilização, azulejagem, sanitários — cada etapa confirmada por si antes de libertarmos o pagamento seguinte.
Etapa concluída
A equipa termina a etapa (ex.: demolição, infraestruturas, azulejagem).
Checklist assinado por si
Vê o trabalho e confirma, com um checklist simples — não é o empreiteiro a autocertificar-se.
Pagamento libertado
Só depois da sua confirmação é que a etapa seguinte é paga.
O que garantimos na casa de banho
Preço fechado, por escrito
O orçamento inclui todas as etapas antes de começarmos. O valor combinado é o valor pago.
Pagamento por etapas verificadas
Confirma cada etapa antes do pagamento seguinte — não é o empreiteiro a autocertificar-se.
Um só gestor de projeto
Um único responsável coordena o canalizador, o eletricista e o pedreiro — nunca fala com uma pessoa diferente a cada semana.
Garantia legal de 5 anos
Código Civil, Art. 1225º — é o seu direito, dizemo-lo sem letras pequenas no contrato.
Situações típicas na casa de banho
Casa de banho antiga, sem remodelar há décadas
Azulejagem degradada, sanitários antigos, humidade — o caso mais comum.
Preparar o apartamento para vender
A casa de banho é uma das divisões que mais valorizam um imóvel antes da venda.
Acessibilidade e mobilidade reduzida
Substituição de banheira por duche, barras de apoio, layout mais acessível.
Impermeabilização e infiltrações
Problemas de humidade que afetam a divisão de baixo ou o apartamento vizinho.
Também remodela a cozinha? Veja o nosso serviço de cozinhas →
Quem nos contacta
Exemplos representativos do tipo de projeto que atendemos.
A azulejagem tinha décadas e a canalização já dava problemas. Já tinha ouvido histórias de obras que "alargam para o dobro do tempo" e queria um prazo que fosse mesmo cumprido.
Orçamento fechado por escrito, com todas as etapas incluídas e o prazo confirmado. Obra concluída em três semanas, sem uma única alteração ao valor ou ao calendário combinado.
Falar no WhatsAppEra a nossa única casa de banho — o maior medo não era o preço, era ficar sem ela durante semanas sem saber ao certo até quando.
Combinámos por escrito um plano de dias sem acesso, com data de reabertura garantida. Cumpriu-se exatamente como combinado.
Falar no WhatsAppQueria vender mais rápido e sabia que a casa de banho antiga ia afastar compradores.
Remodelação de nível médio, focada em acabamentos modernos e neutros — o apartamento vendeu-se em semanas.
Falar no WhatsAppComo funciona a obra da casa de banho
Antes de decidir, leia isto
Escrevemos estes guias para quem ainda está a decidir. Sem venda: números, prazos e o que a lei exige.
- Quanto custa remodelar uma casa de banho em Lisboa, Setúbal e OesteEntre 2.500 e 14.000 € numa casa de banho de referência de 5 m². Explicamos o que cada nível inclui, quanto tempo demora e porque é que o valor sobe.
- Remodelação de casa de banho passo a passo: a ordem certa dos trabalhosA ordem dos trabalhos não é uma preferência de cada equipa: é imposta pela física da obra. Quem a troca paga em retrabalho, e quase sempre semanas depois.
- Impermeabilização da casa de banho: o que a lei exige e o que falha na práticaNão é só atrás do azulejo do duche. A lei exige impermeabilização em todo o pavimento e em todas as paredes até 1,50 m, e é precisamente aí que a maioria dos orçamentos corta caminho.
Perguntas frequentes
Entre €2.500 e €14.000 (demolição, canalização, impermeabilização, azulejagem e sanitários), conforme o nível de acabamento e se há alterações estruturais. Uma casa de banho típica de 5 m² fica dentro desta faixa — ver tabela acima para uma estimativa afinada ao seu caso. O valor exato fica fechado no orçamento, antes de começarmos.
Não, salvo se o cliente pedir algo fora do combinado — e sempre com acordo prévio por escrito. O orçamento fechado inclui todas as etapas previstas.
Tipicamente entre 10 e 30 dias, conforme o nível de acabamento e se há alterações de layout — a calculadora acima dá uma estimativa de prazo específica para a sua divisão. Confirmamos o prazo exato no orçamento.
Se a obra não alterar tubagens comuns nem elementos estruturais, normalmente não precisa de autorização da assembleia — só de comunicar a obra ao administrador. Se afetar infraestrutura comum, ajudamos a preparar o pedido.
Combinamos isto por escrito antes de começar, com um número de dias concreto e um plano para o caso de encontrarmos algo inesperado (ex.: um cano degradado atrás do azulejo) — não deixamos isto em aberto.
A canalização e a impermeabilização sob o azulejo têm garantia própria, explícita no contrato — é uma das causas mais comuns de problemas que só aparecem semanas depois, nos casos que vemos no mercado, por isso tratamo-la de forma explícita, não genérica.
Assumimos essa responsabilidade por escrito no contrato — não a passamos para si nem para o vizinho.
Sim. Um projeto pequeno tem o mesmo compromisso de prazo e resposta que um projeto grande — não é relegado para segundo plano.
A garantia legal portuguesa para obras em imóveis é de 5 anos (Código Civil, Art. 1225º) — aplicamo-la sem letras pequenas.
Vamos falar sobre a sua casa de banho
Conte-nos o que precisa. A ApartFix responde com um orçamento fechado, por escrito.