Remodelação de escritórios e espaços comerciais. Sem parar o negócio.
Fit-out completo ou reorganização do espaço atual, com um só gestor de projeto e preço fechado por escrito.
Peça uma proposta
Preço fechado por escrito, antes de começarmos.
Quanto custa
Valores de referência de mercado — praticamente nenhuma empresa deste nicho publica preço. Depois de visitarmos o espaço, fechamos um orçamento real, por escrito.
| Espaço | Referência de mercado |
|---|---|
| Escritório Divisórias, pavimento, iluminação, pintura — o âmbito e os materiais escolhidos variam o valor final. | desde 375 €/m² |
| Espaço comercial (loja) Montras, layout de venda, zona de atendimento — inclui projetos com acabamento mais trabalhado. | desde 1.075 €/m² |
Fonte: dados de mercado em Portugal (2026), cruzados entre várias fontes para evitar valores fora da curva. Não é uma cotação da ApartFix — o seu valor final depende do estado do espaço e do âmbito da obra.
O que está em jogo
Cada semana sem o espaço pronto é uma equipa a trabalhar pior — ou um negócio que ainda não abriu.
Só na região de Lisboa, 1 em cada 5 novos postos de trabalho vem de empresas internacionais a instalarem-se — muitas vezes com prazo apertado para ter o escritório pronto a usar.
- Continuidade do negócio Planeamos a obra por fases ou fora de horário, para a equipa continuar a trabalhar.
- Preço sem surpresas Neste nicho, quase ninguém publica valores — mostramos uma referência real e fechamos o orçamento por escrito antes de começar.
- Expansão ou mudança, sem perder o timing Espaço entregue a tempo de a equipa ou o negócio arrancar, não semanas depois.
- Garantia legal de 5 anos Código Civil, Art. 1225º — direito seu, sem letras pequenas.
O que muda em relação ao resto do mercado
Situações que resolvemos
Escritório novo ou mudança de instalações
Fit-out completo do espaço, do zero ao pronto a trabalhar.
Loja ou espaço comercial
Remodelação de montras, layout de venda e zona de atendimento.
Ampliação ou reorganização do espaço atual
Sem fechar o negócio — planeamos a obra por fases, se necessário.
Empresa a instalar-se ou expandir em Lisboa
1 em cada 5 novos postos de trabalho na região vêm de empresas internacionais a chegar — entregamos o espaço pronto a tempo da equipa.
Situações como a sua, resolvidas
Exemplos representativos do tipo de projeto que atendemos.
Não podíamos fechar o escritório durante a obra — cada dia parado era faturação perdida, e não sabíamos se conseguiríamos manter a equipa a trabalhar com obras a decorrer.
Planeámos a obra por fases fora do horário de atendimento, com orçamento fechado por escrito antes de arrancar — sem surpresas de fluxo de caixa a meio do projeto.
Falar no WhatsAppPrecisávamos abrir na morada nova antes do contrato da loja antiga terminar — cada semana de sobreposição de rendas custava a dobrar, e não sabíamos se a obra ia respeitar esse prazo.
Fechámos um prazo por escrito antes de começar, com etapas verificadas — a loja abriu dentro da janela de sobreposição que o orçamento previa.
Falar no WhatsAppComo funciona
Só paga cada etapa depois de a confirmar
Infraestrutura do espaço, divisórias, acabamentos — cada etapa confirmada por si antes de libertarmos o pagamento seguinte.
Etapa concluída
A equipa termina a etapa (ex.: infraestrutura do espaço, divisórias, acabamentos).
Checklist assinado por si
Vê o trabalho e confirma, com um checklist simples — não é o empreiteiro a autocertificar-se.
Pagamento libertado
Só depois da sua confirmação é que a etapa seguinte é paga.
Perguntas frequentes
São valores médios de mercado em Portugal, não uma cotação nossa comprometida — este é um nicho onde praticamente nenhuma empresa publica preços. Mostramos a referência que existe para dar um ponto de partida realista; o valor final depende do estado do espaço, do que precisa e da complexidade do trabalho. Visitamos e damos um orçamento fechado, por escrito, antes de começar.
Sim, quando o espaço precisa de continuar a funcionar, planeamos a obra por fases ou fora do horário de atendimento.
Não — o orçamento fechado inclui todas as etapas previstas, com acordo prévio por escrito para qualquer alteração de âmbito.
Sim — segundo o RJACSR, escritórios e lojas de uso genérico (roupa, papelaria, eletrodomésticos, etc.) partilham a mesma categoria de licenciamento simples: uma Comunicação Prévia Simples no ePortugal, sem requisitos técnicos adicionais, desde que a obra não mexa em paredes-mestras. É por isso que tratamos os dois no mesmo processo.
Sim, temos uma equipa dedicada a projetos de restauração — com requisitos técnicos próprios (cozinha, exaustão, acessibilidade). Veja a página específica.
A garantia legal portuguesa para obras em imóveis é de 5 anos (Código Civil, Art. 1225º).
Vamos falar sobre o seu espaço
Conte-nos o projeto. Enviamos uma proposta fechada, por escrito.